（3）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）;

　　（4）购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件；

　　（二）转入合法继承人或受遗赠人储蓄账户的，经办人应持以下材料办理提取手续：

　　（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）;

　　23、夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款，另一方可以另外申请住房公积金贷款买房吗？

　　答：配偶一方取得了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，另一方或夫妻双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房是夫妻双方共同财产，贷款是双方共同的债务，要以家庭收入偿还，在贷款未还清之前再贷款，很有可能影响还款能力。但是，当还清了贷款本息后，再次购买住房，如仍符合公积金贷款条件的，可以再次申请住房公积金贷款。

　　答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　（2）经房产部门登记备案的《房屋租赁合同》和《房屋租赁登记备案证》原件及复印件一份；

　　（5）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）。

　　答：公积金贷款必须办理抵押，根据有关法律规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理抵押时须经产权人及共有人同意。因此办理住房公积金贷款应由夫妻双方到场共同办理手续。

　　答：（1）借款人向公积金中心委托的银行提交贷款申请；（2）银行初审并提交公积金中心审核；（3）中心审批；（4）借款人与银行签订借款合同；(5)办理住房抵押、公证手续；（6）中心划款资金；（7）委托银行发放贷款。

　　（3）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）;

　　7、我打算把自住的房子装修（中修或小修）一下，能否将自己名下的住房公积金提取出来？

　　（1）借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；

　　（2）在本市行政区域内，职工首次购买住房的：90平方米以上的新建普通住房贷款最高额度为住房总价的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房贷款最高额度为住房总价的80%，二手住房贷款最高额度为住房总价的70%；属于第二套住房的，贷款最高额度为购房总价的40%，利率上调1.1倍；第三套（及以上）住房不予办理公积金贷款。

　　（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件及复印件一份）。

　　答：住房公积金用于支付本人租赁自住住房房租的，主要针对本市的无房且属于中低收入的家庭和个人，提取住房公积金时需提供：

　　（1）家庭收入证明（未婚的，需提供民政部门出具的单身证明；已婚配偶无工作的，提供户口所在社区出具的无收入证明）;

　　（5）借款人及配偶、参与共同还款人需提供工资折或银行出具的工资明细清单复印件1份；

　　（7）州县职工需填写《异地贷款承诺书》及公积金委托银行提供缴交明细清单并盖章；

　　答：不可以。因为住房公积金账户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合“申请前按期足额缴存住房公积金六个月以上”的条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。

　　22、夫妻间任何一方以买受人签订购房合同（协议），是否会影响申请住房公积金贷款？

　　答：双方都符合“按期足额缴存住房公积金六个月以上”条件的，不会影响；如仅一方符合条件，购房合同（协议）的买受人中必须有其姓名。

　　（3）贷款最高额度为40万元。贷款金额具体以公积金缴交额、家庭收入、离退休年龄等综合测算。借款人月均还款额不超过夫妻月收入的50%。

　　答：购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过20年；购买二手房房屋的使用年限不超过十五年，公积金贷款期限不超过十五年；在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

　　（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）。

　　答：凡在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房并按规定缴纳住房公积金的本省职工，均可申请个人住房公积金贷款。

　　答：发生下列情况之一者，贷款人有权依法处理抵押物或质押物：(1)借款人不按照借款合同规定偿还本息，连续6个月未偿还的；

　　(3)借款人在借款合同终止前死亡、失踪或移居国外，借款人合法继承人或遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的；

　　答：在申请人符合申贷条件、资料齐全、手续完备的情况下，中心从贷款审核到贷款放款的时限原则上不超过15个工作日（房产、土地抵押及公证办理时间除外）。

　　答：如遇国家利率调整，在调整日起发放的贷款，随之执行调整后的利率；在法定利率调整日前已经发放的贷款，贷款年限在1年以内（含1年）的，继续执行借款合同约定的利率；贷款年限在1年以上的，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。

　　(4)借款人违反借款合同有关规定，严重影响贷款人资金安全，贷款人有权并决定提前收回贷款而借款人未偿还的。

　　答：新建普通住房：开发商已办理销售和贷款相关手续的、并且主体结构已封顶的普通商品住房；二手房：具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》及完税发票的均可申请办理公积金贷款。

　　答：住房公积金贷款可申请办理提前部分偿还本金和提前一次性偿还贷款本息的还款方式。

　　答：按期足额缴存是指职工及其所在单位按月正常缴存住房公积金，没有发生漏缴或拖欠缴存的现象。之所以将它作为申请住房公积金贷款的条件之一，是因为单位如能按月正常缴存住房公积金的，说明该单位履行法定义务的意识较强，职工收入稳定，偿还贷款有保障。

　　答：公积金贷款利率按照中国人民银行规定利率执行。目前期限为5年以下（含）的贷款利率为4.45%,5年以上你的贷款利率为4.9%。

　　（1）借款人在申请住房公积金贷款日前，单位按期足额缴存住房公积金一年以上，借款人缴存半年以上；

　　（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）；

　　答：凡购买新建普通住房或二手住房都可以申请公积金贷款，二手房使用年限不超过15年，申请贷款期限不超过15年。

　　答：凡符合贷款申请条件的，不管其户口在本地或外地，只要本市居住地的派出所出具暂住证或有效居留证明的，均可申请办理贷款。

　　（9）购买二手房的，提供《房屋买卖契约书》、过户后的房产证、土地证、契税发票原件和复印件五份，《抵押房屋评估报告书》四份（中心委托指定的评估公司）

　　25、申请住房公积金贷款时为什么Байду номын сангаас求夫妻双方共同办理？

　　（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）。

　　（1）借款人填写《贵阳市职工个人住房公积金借款审批表》三份，并单位盖章；

　　（2）提供借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、父母的身份证原件和复印件六份；

　　（3）婚姻证明原件和复印件四份（未婚或未再婚的，提供未婚或未再婚证明原件）；